Professionelle WEG-Verwaltung Duisburg
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7 Tage ...
... die Woche für unsere Kunden erreichbar
ü. 15 Jahre ...
... Erfahrung in der Immobilien und Dienstleistungsbranche
100 Prozent ...
... Einsatz für Ihre Zufriedenheit
"Bei uns ist jeder Eigentümer herzlich willkommen, unabhängig davon, ob Ihr Objekt 2 oder 100 Wohneinheiten umfasst."
Als erfahrene Hausverwaltung stehen wir für eine klare, verlässliche und persönliche Betreuung Ihrer Eigentümergemeinschaft in Duisburg.
Lernen Sie uns kennen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
0208 / 29928683 | info@rudowski-hausverwaltung.de | Kontaktformular
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Als spezialisierte WEG-Verwaltung bieten wir Ihnen passgenaue Lösungen für Ihre Immobilie – mit persönlicher Betreuung, rechtlicher Sicherheit und einem klaren Fokus auf Werterhalt und Transparenz.
Ein fester Ansprechpartner kümmert sich um Ihre Liegenschaft – von regelmäßigen Objektbegehungen über die wirtschaftliche Verwaltung bis hin zur Organisation von Eigentümerversammlungen. Klare Strukturen, direkte Kommunikation und nachvollziehbare Entscheidungsprozesse sorgen für eine vertrauensvolle Zusammenarbeit mit Eigentümern und Verwaltungsbeiräten.
Durch transparente Berichterstattung und eine sorgfältige Dokumentation aller Maßnahmen behalten Sie stets den Überblick – sowohl über den Zustand Ihrer Immobilie als auch über die wirtschaftliche Entwicklung der Gemeinschaft.
Unsere Arbeit erfolgt selbstverständlich im Einklang mit dem WEG-Gesetz, der Teilungserklärung und den Beschlüssen Ihrer Gemeinschaft – fachlich kompetent, rechtlich einwandfrei und mit langjähriger Erfahrung im Ruhrgebiet.
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Wir sind von Montag bis Freitag (7:00–20:00 Uhr) direkt für Sie erreichbar unter:
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Unser Versprechen an Ihre Eigentümergemeinschaft:
✓ Persönlicher Ansprechpartner
✓ 24 Stunden Erreichbarkeit für unsere Kunden
✓ Reibungsloser Verwalterwechsel
✓ Regelmäßige Objektbegehungen
✓ Schnelle Entscheidungsfindung – gemeinsam mit Ihnen
✓ Klar strukturierte Abrechnung und Prozessabläufe
✓ Transparente Kommunikation
✓ Regionale Nähe
✓ Gute Vernetzung mit Dienstleistern & Handwerken
✓ Langfristiger Werterhalt Ihrer Immobilie
Unsere Leistungen für Ihre WEG
Eine professionelle Verwaltung einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) erfordert weit mehr als nur die Erledigung von Routineaufgaben. Sie umfasst ein strukturiertes kaufmännisches Management, eine effiziente organisatorische Steuerung sowie eine vorausschauende technische Betreuung.
Unser Ziel ist es, den Werterhalt und die wirtschaftliche Stabilität Ihrer Immobilie sicherzustellen, während wir für eine reibungslose Verwaltung und transparente Abläufe sorgen. Mit unserer langjährigen Erfahrung übernehmen wir alle kaufmännischen, organisatorischen und technischen Aufgaben, um die Interessen der Eigentümer bestmöglich zu vertreten.
Im Folgenden erhalten Sie einen kompakten Überblick über unsere Leistungen in den drei zentralen Bereichen der WEG-Verwaltung.
Kaufmännische Verwaltung
- Überwachung und Kontrolle aller relevanten Bewirtschaftungskosten
- Sicherstellung und regelmäßige Prüfung des Versicherungsschutzes
- Optimierung bestehender Verträge sowie Abschluss und Beendigung von Liefer- und Wartungsverträgen in Abstimmung mit Eigentümerinteressen
- Laufende Buchhaltung und transparente Dokumentation aller finanziellen Vorgänge (Ein- und Ausgabenrechnung)
- Erstellung übersichtlicher und nachvollziehbarer Jahresabrechnungen sowie Vermögensberichte
- Komplette Abwicklung des Zahlungsverkehrs inklusive Konto- und Rücklagenführung mit regelmäßigen Statusinformationen
- Planungssicherheit durch individuell erstellte jährliche Wirtschaftspläne
Organisatorische Aufgaben
- Organisation, Durchführung und Nachbereitung der Eigentümerversammlung inklusive Protokollführung
- Umsetzung und Koordination der von der Eigentümerversammlung gefassten Beschlüsse
- Einholen von Vergleichsangeboten zur Entscheidungsfindung
- Koordination von Dienstleister- und Handwerkerterminen
- Erstellung und Aktualisierung der Hausordnung
- Vertretung der Eigentümer gegenüber Behörden und Dritten
- Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen
- Verwaltung sämtlicher Hausakten und Objektunterlagen
- Stammdatenverwaltung und kontinuierliche Aktualisierung
Technische Betreuung Ihres Objektes
- Regelmäßige Objektbegehungen inkl. Begehungsprotokoll und Eigentümerinformation über Sanierungsbedarf (4 x jährlich standardmäßig)
- Kontinuierliche Überprüfung und Information über notwendigen Sanierungsbedarf
- Überwachung und Koordination der beauftragten Dienstleister und Handwerker
- Erstellung eines umfassenden Wartungsplans
- Regulierung von Schadensfällen
Für Fragen kontaktieren Sie uns gerne!
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